Meester Advocaat Maria V. BERNSTEIN

Mevrouw Bernstein is partner bij het kantoor en is toegelaten tot de balie in Californië. Mevrouw Bernstein heeft bijna sinds de oprichting met SSL en haar partners samengewerkt, zowel als cliënt van het kantoor als advocaat. Ze is een generalist op het gebied van vastgoed, maar richt zich vooral op verhuur- en koop- en verkooptransacties, vastgoedbeheer, bouwcontracten en herstructurering van huurcontracten, inclusief enige geschiloplossing. Mevrouw Bernstein heeft eerder intern gewerkt en bij verschillende grote nationale advocatenkantoren voordat ze zich in 2007 bij SSL voegde en opnieuw in 2019. Mevrouw Bernstein fungeert als primaire externe adviseur en beheert al het juridische werk met betrekking tot verhuur en vastgoedbeheer voor verschillende cliënten in de detailhandel, de medische sector en biotechnologie aan de huurderkant, en voor verschillende grote vastgoedbeleggingsfondsen (REIT’s) voor kantoorgebouwen en medische kantoorgebouwen aan de verhuurderskant. De praktijk van mevrouw Bernstein omvat alle soorten commercieel verhuur (kantoor, industrieel en detailhandel) in verschillende industrieën; ontwikkeling, acquisitie en verkoop van vastgoedactiva; ontwikkeling van datacenters; bouw- en architectuurovereenkomsten; en vastgoedfinanciering. Ze is lid van het commerciële verhuurcomité van de California State Bar en heeft verschillende keer een organisator of spreker geweest over uiteenlopende vastgoedgerelateerde onderwerpen. Het pro bono en gemeenschapswerk van mevrouw Bernstein omvat de vertegenwoordiging van kansarme bewoners als huurders, de vertegenwoordiging van immigranten die asiel aanvragen of zich verdedigen tegen deportatie, werk met de LGBTQI- en LatinX-gemeenschappen, en werk met een dierenreddingsorganisatie.Opleiding: Hogeschool: Universiteit van New Mexico, Albuquerque, NM. Rechtsopleiding: Universiteit van Californië, Berkeley Law School, Berkeley, CA.Praktijkgebieden:Commercieel vastgoed, waaronder:Herziening en onderhandeling van commerciële huurcontracten.Commerciële huurtransacties en documentatie, inclusief alle aanvullende overeenkomsten zoals grondhuurcontracten, amendementen, geheimhoudingsovereenkomsten, licenties, ondergeschiktheid, werkbrieven en huuraanpassingscontracten, afstandsverklaringen van verhuurders en niet-onderbrekingsovereenkomsten, estoppels, inclusief voor kantoor-, industrieel- en retailvastgoed.Aankoop- en verkooptransacties.Geschiloplossing met betrekking tot COVID-19.Bouw- en ontwerpcontracten.Onderhandelingen en strategisch advies met betrekking tot vastgoedbeheer, huurdersaudits, huurprijsaanpassingen en huurgeschillen.Ervaring in de volgende sectoren:Hightech/ISP/TelecomDatacenters en colocatieMedischDetailhandel/restaurantsIndustrieel/producentenKantoor in alle sectorenVervoer